PAVILLONS SOUS BOIS

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VENTE d'un appartement T4 (81 m²) au RAINCY

VENTE d'un appartement T4 (81 m²) au RAINCY

LE RAINCY 93340

254 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Réf : 2350

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 81 m² situé au RAINCY (93340). Il profite d'une vue dégagée et est exposé est-ouest. Il compte une entrée, un salon/séjour double de... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 81 m² situé au RAINCY (93340). Il profite d'une vue dégagée et est exposé est-ouest. Il compte une entrée, un salon/séjour double de 23 m², deux chambres de 11 m² et 14 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing. Il s'agit d'une copropriété de 64 lots. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à six minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries sont accessibles. 4 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 3 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

81 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'un appartement T4 (81 m²) au RAINCY

Descriptif

Réf : 2350

Nos honoraires

81 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

6 min

Accès tramway

10 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

10 min

Charges forfaitaires

300 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

23.7 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

219 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2180€ au 01/01/2021

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé